高雄市小港區高坪二十二路73號
2019-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.7 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物32.16 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 30.29 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 坪鳳段 15-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
高坪二十二路中位 17.7
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比高坪二十二路中位 高 40%比小港區 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+63%
2026 年推估1,385 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。