高雄市楠梓區興盛街47巷11號
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 楠都段二小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
興盛街中位 19.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比興盛街中位 低 42%比楠梓區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。