高雄市苓雅區尚武路2之1號2F/5F
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.7 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物20.4 坪
公設比16.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
尚武路中位 15.5
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比尚武路中位 高 8%比苓雅區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-3%
2026 年推估438 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。