高雄市鳳山區文化路89號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 32.3 萬/坪 × 84.83 坪
權狀坪數84.83 坪
主建物74.62 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.83 坪
└ 主建物 74.62 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪84.83 坪
土地坐落 華英段 4-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
文化路中位 15.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 107%比鳳山區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。