高雄市小港區漢民路265號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 46.5 萬/坪 × 64.04 坪
權狀坪數64.04 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 64.04 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪64.04 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1561-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
漢民路中位 12.6
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 高 269%比小港區 2026 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。