高雄市小港區宏平路389巷6號1F/7F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.2 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物35.17 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 高松段一小段 1323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.7
宏平路中位 17.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 20%比宏平路中位 低 40%比小港區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。