高雄市三民區義德路5號5F/5F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.7 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 義民段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.4
義德路中位 13.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 38%比義德路中位 低 45%比三民區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。