高雄市鳳山區誠愛路48巷23號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.9 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 27.12 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 灣頭段 35-174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
誠愛路中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比誠愛路中位 低 4%比鳳山區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。