高雄市仁武區仁信巷201弄88號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,228 萬 29.2 萬/坪 × 110.45 坪
權狀坪數110.45 坪
主建物104.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.45 坪
└ 主建物 104.06 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪110.45 坪
土地坐落 仁春段 1450-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
仁信巷中位 19.7
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比仁信巷中位 高 48%比仁武區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,228 萬
+16%
2026 年推估3,748 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,747 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。