高雄市苓雅區福壽街54之4號3F/5F
2015-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 福裕段 910-1 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 17
福壽街中位 24.4
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 62%比福壽街中位 低 73%比苓雅區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。交易價格由雙方議定建物現況格局及使用分區由權利人告知
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。