高雄市大社區民生路14之9號4F/10F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.9 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物22.05 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 興工段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
民生路中位 21
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 62%比大社區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。