高雄市鼓山區大榮街31巷11號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 32.7 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物21.9 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 21.9 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 內惟段五小段 805 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
大榮街中位 19.3
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比大榮街中位 高 69%比鼓山區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-7%
2026 年推估663 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、鐵皮頂樓、鐵鋁窗增建，增建三樓及鐵皮屋其他依現況。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。