高雄市橋頭區經武路1130巷225號9F/15F
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.7 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物16.2 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價425 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價365 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 1%比經武路中位 低 18%比橋頭區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+115%
2026 年推估914 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-02 6F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 27.2 萬/坪總 800 萬 2023-12-22 6F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 27.2 萬/坪總 800 萬 2022-08-09 8F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 13.6 萬/坪總 452 萬 2020-11-30 3房2廳2衛 · 41.44 坪 17.7 萬/坪總 775 萬 2020-10-20 13F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 15.4 萬/坪總 501 萬 2020-05-17 15F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2020-03-19 2F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 13.3 萬/坪總 428 萬 2020-02-26 14F/15F 2房2廳2衛 · 29.44 坪 14.4 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。