高雄市鳳山區武營路臺新村3巷19之1號2F/4F
2025-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 20.2 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物21.7 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 21.7 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 新甲段 1323-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
武營路臺新村中位 16.3
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比武營路臺新村中位 高 24%比鳳山區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交438 萬
+0%
2026 年推估436 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。