高雄市大社區大吉路710巷49號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物30.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 30.01 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 大安段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
大吉路中位 25
大社區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大吉路中位 低 40%比大社區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況有滲漏水以折價55萬方式給買方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。