高雄市林園區康樂街64號
2017-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 5.2 萬/坪 × 78.73 坪
權狀坪數78.73 坪
主建物75.73 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 78.73 坪
└ 主建物 75.73 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪78.73 坪
土地坐落 林園段 1379-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
康樂街中位 7.6
林園區 2017 年中位 8.7
比康樂街中位 低 32%比林園區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。