高雄市鼓山區中華一路21之4號5F/5F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 6.9 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物23.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 龍華段五小段 1123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
中華一路中位 16.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 低 59%比鼓山區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。