高雄市仁武區大昌街76號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 8 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物18.38 坪
公設比10.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.8
大昌街中位 10.2
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 18%比大昌街中位 低 22%比仁武區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。