高雄市三民區鼎順街45號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 23.3 萬/坪 × 84.38 坪
權狀坪數84.38 坪
主建物73.84 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.38 坪
└ 主建物 73.84 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 33.2 坪
0 坪84.38 坪
土地坐落 灣和段 28-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
鼎順街中位 23.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎順街中位 高 0%比三民區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。