高雄市新興區民生一路363巷7號
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 35.4 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.78 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.78 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大統段一小段 1450 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
民生一路中位 16.3
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 117%比新興區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。