高雄市鳳山區鳳明街111巷9號
2017-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.7 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物35.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
鳳明街中位 14.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳明街中位 高 11%比鳳山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。