高雄市三民區順昌街93號2F/15F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.9 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物16.96 坪
公設比33.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 灣中段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 14.8
順昌街中位 21.3
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 7%比順昌街中位 低 25%比三民區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-5%
2026 年推估505 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：急買急賣；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 13F/15F 2房2廳1衛 · 33.33 坪 25.7 萬/坪總 855 萬 2020-08-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 17.4 萬/坪總 825 萬 2020-02-03 2F/15F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 15.9 萬/坪總 530 萬 2018-12-30 3F/15F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 13.8 萬/坪總 460 萬 2018-11-19 10F/15F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 15.3 萬/坪總 630 萬 2018-04-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 33.33 坪 12 萬/坪總 400 萬 2018-03-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2018-03-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 16.1 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。