高雄市三民區同盟一路81號7F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 41.8 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物11 坪
公設比36.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 11 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 建生段 93 地號
價格拆解
成交總價931 萬
扣車位後房價931 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 29.4
同盟一路中位 28.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 42%比同盟一路中位 高 47%比三民區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）745 萬
每月月付27,903 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。