高雄市鼓山區明倫路128之18號
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 29.8 萬/坪 × 93.46 坪
權狀坪數93.46 坪
主建物72.29 坪
公設比14.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.46 坪
└ 主建物 72.29 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 15.32 坪
0 坪93.46 坪
土地坐落 龍華段二小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 37
明倫路中位 19.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 19%比明倫路中位 高 50%比鼓山區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。