高雄市楠梓區楠梓西巷27弄2號
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.6 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物36.57 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 楠都段一小段 1146-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比楠梓西巷中位 低 46%比楠梓區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。