高雄市小港區永順街155之1號5F/15F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 23.3 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
主建物8.29 坪
公設比48.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
└ 主建物 8.29 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 19.5
永順街中位 17.3
小港區 2023 年中位 25.4
比本棟中位 高 19%比永順街中位 高 35%比小港區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交405 萬
+3%
2026 年推估419 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 13F/15F 2房0廳2衛 · 17.37 坪 27.6 萬/坪總 480 萬 2024-08-13 9F/15F 2房0廳2衛 · 17.37 坪 25 萬/坪總 435 萬 2024-08-13 8F/15F 2房0廳2衛 · 17.37 坪 28.1 萬/坪總 488 萬 2023-12-23 15F/15F 2房0廳2衛 · 17.37 坪 23.6 萬/坪總 410 萬 2023-11-16 12F/15F 2房1廳2衛 · 17.37 坪 23 萬/坪總 400 萬 2023-01-05 13F/15F 2房0廳2衛 · 17.28 坪 23.2 萬/坪總 400 萬 2022-01-08 3F/15F 2房2廳2衛 · 17.28 坪 21.4 萬/坪總 370 萬 2021-10-24 2F/15F 2房2廳2衛 · 17.28 坪 19.4 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。