高雄市湖內區中山路一段447巷11弄16之1號5F/6F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 29.2 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物18.54 坪
公設比27.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪31.87 坪
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價780 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
中山路一段中位 11.5
湖內區 2026 年中位 17
比中山路一段中位 高 154%比湖內區 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。