高雄市路竹區民治路16巷6號4F/7F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 31.8 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物19.36 坪
公設比21.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 北嶺段 824 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價865 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33.1
民治路中位 32.8
路竹區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 低 4%比民治路中位 低 3%比路竹區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。