高雄市小港區宏光街472號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.2 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物26.18 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 宏明段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.3
宏光街中位 10.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 53%比宏光街中位 低 39%比小港區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。