高雄市小港區宏光街472號

2017-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 6.2 萬/坪 × 38.94 坪

權狀坪數38.94 坪

主建物26.18 坪

公設比28.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.94 坪

└ 主建物 26.18 坪

└ 公設等 12.76 坪

土地持分 5.73 坪

0 坪38.94 坪

土地坐落 宏明段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 13.3

宏光街中位 10.2

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位低 53%比宏光街中位低 39%比小港區 2017 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）48 萬

貸款（8 成）192 萬

每月月付7,193 元

30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。