首頁高雄市鼓山區新疆路61號成交明細
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高雄市鼓山區新疆路61號

2021-08-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 360 9.2 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22
主建物39.22
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪39.22 坪

土地坐落 內惟段四小段 307 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
新疆路中位 14
鼓山區 2021 年中位 26.9
比新疆路中位 低 34%比鼓山區 2021 年中位 低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交360
+28%
2026 年推估462

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)72
貸款(8 成)288
每月月付10,790
30 年總利息100

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:一樓法定空地四、五樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區新疆路61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。