高雄市三民區莊敬路240號5F/11F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.5 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物17.95 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 灣中段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.2
莊敬路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 13%比莊敬路中位 高 18%比三民區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。