高雄市新興區錦田路115號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物28.98 坪
公設比11.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 新興段一小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 23.2
錦田路中位 18.4
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 33%比錦田路中位 低 15%比新興區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。