高雄市鳳山區文衡路263號6F/15F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 8.1 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪40.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 19.8
文衡路中位 15.7
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 59%比文衡路中位 低 48%比鳳山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。