高雄市鳳山區大德街46號
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16.6 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物26.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 五甲段 1137-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
大德街中位 16.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大德街中位 高 2%比鳳山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。