高雄市小港區漢民路32號8F/15F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 12 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物27.39 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.3
漢民路中位 12.6
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比漢民路中位 低 5%比小港區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。