高雄市楠梓區瑞屏路62之2號13F/14F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.9 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物19.87 坪
公設比29.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 和平段三小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.2
瑞屏路中位 13.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 6%比瑞屏路中位 低 4%比楠梓區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。