高雄市苓雅區永定街56號
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 36.7 萬/坪 × 101.86 坪
權狀坪數101.86 坪
主建物63.07 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 101.86 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 38.79 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪101.86 坪
土地坐落 苓東段 128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,740 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
永定街中位 20.5
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比永定街中位 高 79%比苓雅區 2015 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。