高雄市前金區成功一路551巷3號5F/7F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 12 萬/坪 × 76.36 坪
權狀坪數76.36 坪
主建物48.06 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76.36 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 28.3 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪76.36 坪
土地坐落 北金段 787 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.8
成功一路中位 28.7
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 33%比成功一路中位 低 58%比前金區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。