高雄市三民區九如二路76號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 27.9 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物50.98 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 50.98 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 大港段二小段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
九如二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比九如二路中位 高 62%比三民區 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。