高雄市前鎮區臺鋁十四巷11號5F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 9.7 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物25.65 坪
公設比12.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 愛群段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.1
臺鋁十四巷中位 15.9
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 20%比臺鋁十四巷中位 低 39%比前鎮區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。