高雄市三民區灣中街135號2F/5F

2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 175 萬 7.2 萬/坪 × 24.34 坪

權狀坪數24.34 坪

主建物22.67 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 24.34 坪

└ 主建物 22.67 坪

└ 公設等 1.67 坪

土地持分 6.92 坪

0 坪24.34 坪

土地坐落 灣華段 813 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 16.4

灣中街中位 16.2

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 56%比灣中街中位低 56%比三民區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。