高雄市楠梓區南昌街32巷48號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 16.3 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物55.39 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 55.39 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 高昌段 187-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南昌街中位 18
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 9%比楠梓區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。