高雄市小港區鋼平街173巷5號4F/5F
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 4.3 萬/坪 × 56.88 坪
權狀坪數56.88 坪
主建物33.9 坪
公設比32.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.88 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪56.88 坪
土地坐落 港和段二小段 383 地號
價格拆解
成交總價244 萬
扣車位後房價244 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.9
鋼平街中位 8.1
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 12%比鋼平街中位 低 47%比小港區 2026 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號:27號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。