高雄市前鎮區三多三路139號4F/19F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 7.5 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物41.29 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 愛群段 1739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.1
三多三路中位 15.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 38%比三多三路中位 低 51%比前鎮區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。