高雄市左營區文自路891號3F/20F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.1 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物34.26 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪55.38 坪
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 16.6
文自路中位 22.8
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 39%比文自路中位 高 1%比左營區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 16F/20F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 28 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-13 1F/20F 5房1廳2衛 · 44.41 坪 27 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-22 2F/20F 4房2廳2衛 · 50.84 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2020-11-22 7F/20F 4房2廳2衛 · 55.38 坪 18.4 萬/坪總 1,020 萬 2019-03-07 4F/20F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 16 萬/坪總 900 萬 2019-03-04 5F/20F 4房2廳2衛 · 56.1 坪 16.3 萬/坪總 916 萬 2016-10-12 2F/20F 4房2廳2衛 · 50.84 坪 15.8 萬/坪總 802 萬 2015-01-13 7F/20F 4房2廳2衛 · 55.38 坪 16.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。