高雄市鳳山區新富路590巷15號11F/16F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11 萬/坪 × 47.22 坪
權狀坪數47.22 坪
主建物31.29 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.22 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪47.22 坪
土地坐落 道爺?段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.3
新富路中位 16.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比新富路中位 低 34%比鳳山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。