高雄市苓雅區建國一路147號
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 29.5 萬/坪 × 145.75 坪
權狀坪數145.75 坪
主建物111.97 坪
公設比23.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 145.75 坪
└ 主建物 111.97 坪
└ 公設等 33.78 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪145.75 坪
土地坐落 五塊厝段 1911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
建國一路中位 17.9
苓雅區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 65%比苓雅區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳6衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：天井改電梯、1樓後方及屋突其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。