高雄市左營區華夏路347號
2012-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 39.2 萬/坪 × 81.06 坪
權狀坪數81.06 坪
主建物42.64 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.06 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 38.42 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪81.06 坪
土地坐落 新夏段 12 地號
價格拆解
成交總價3,175 萬
扣車位後房價3,175 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
華夏路中位 20.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 89%比左營區 2012 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。