高雄市小港區沿海一路259之1號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 11.8 萬/坪 × 76.03 坪
權狀坪數76.03 坪
主建物57.88 坪
公設比18.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 76.03 坪
└ 主建物 57.88 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪76.03 坪
土地坐落 店子後段 1104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
沿海一路中位 13.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比沿海一路中位 低 11%比小港區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。