高雄市燕巢區安招路792號1F/2F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 8,532 萬 45.2 萬/坪 × 188.88 坪
權狀坪數188.88 坪
主建物188.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 188.88 坪
└ 主建物 188.88 坪
土地持分 705.61 坪
0 坪705.61 坪
土地坐落 瓊安段 710 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
安招路中位 22.4
燕巢區 2018 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比安招路中位 高 102%比燕巢區 2018 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,532 萬
+67%
2026 年推估14,239 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,706 萬
貸款（8 成）6,826 萬
每月月付255,714 元
30 年總利息2,380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。